Skovlundvej 3, Skovlund

Villa · 259 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 9.184 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 9184 m²
Indbygget garage: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².2.676.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.718.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,93 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 957.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026957.500 kr.
2005Ombygning
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	281 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	617 m	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	1,6 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	930 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	2,1 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	926 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	855 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	1,2 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	1,5 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	3,1 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu