Skovlyet 13A

Villa · 174 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.404 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.532 kr/m².6.834.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyet gns: 38.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+7,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.229.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.229.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	635 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	851 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	781 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	1,3 km	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	695 m	07-03-2024	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang 3400 Hillerød	176 m²	1,5 km	28-04-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²
Kulsvier Huse 3, Gadevang 3400 Hillerød	160 m²	1,1 km	29-07-2026	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Hovmosevej 15, Gadevang 3400 Hillerød	149 m²	578 m	15-04-2026	6.750.000 kr.	45.302 kr./m²
Bukkardalen 8, Gadevang 3400 Hillerød	159 m²	1,1 km	24-08-2026	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	1,3 km	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu