Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovlystvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden sep. 1983
213k783k1,4M1,9M2,5M198319951999200320072011201520192023202730. sep. 1983261.500 kr.31. maj 2002770.000 kr.31. jul. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.130.901 kr.Markedet · 1992748.323 kr.Markedet · 1993586.143 kr.Markedet · 1994432.378 kr.Markedet · 1995487.764 kr.Markedet · 1996632.655 kr.Markedet · 1997834.309 kr.Markedet · 1998919.989 kr.Markedet · 1999989.910 kr.Markedet · 2000513.927 kr.Markedet · 2001843.489 kr.Markedet · 20021.225.224 kr.Markedet · 2003212.976 kr.Markedet · 2004845.325 kr.Markedet · 20051.220.481 kr.Markedet · 20061.477.827 kr.Markedet · 20071.225.071 kr.Markedet · 20081.713.600 kr.Markedet · 20091.241.136 kr.Markedet · 20101.169.685 kr.Markedet · 20111.326.357 kr.Markedet · 20121.313.964 kr.Markedet · 20131.097.469 kr.Markedet · 20141.112.310 kr.Markedet · 2015654.228 kr.Markedet · 20161.060.749 kr.Markedet · 20171.354.662 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.310.598 kr.Markedet · 20201.650.564 kr.Markedet · 20211.709.775 kr.Markedet · 20222.073.762 kr.Markedet · 20231.620.270 kr.Markedet · 20241.788.264 kr.Markedet · 20252.492.982 kr.Markedet · 20261.519.596 kr.Markedet · 20271.830.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1983 · Alm. Salg
261.500 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg
770.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2002majEjerskifte770.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte261.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²31 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²321 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²298 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²367 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²712 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²224 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²327 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²1,0 km26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²1,2 km29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²722 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden