Skovmårvej 8, Bognæs, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.612 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 100 m².2.835.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.195.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	174 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	518 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	153 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	1,5 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	83 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,2 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	654 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,4 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,1 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Minkemarkvej 28, Tuse Næs 4300 Holbæk	107 m²	2,1 km	04-03-2025	2.300.025 kr.	21.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu