Skovmærkevej 20, Lambjergskov

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².3.363.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 771% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.674.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017400.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	93 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	99 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	34 m	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	45 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	45 m	13-05-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	268 m	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	332 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	309 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	576 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	145 m	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu