Skovmærkevej 3A

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.043 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.130 kr/m².9.441.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering10.518.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,00 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.518.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	71 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	142 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	255 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	263 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	91 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	165 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	146 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	123 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Langs Hegnet 27 2800 Kongens Lyngby	181 m²	585 m	08-07-2025	8.795.000 kr.	48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13 2800 Kongens Lyngby	180 m²	649 m	26-02-2026	9.300.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu