Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovmærkevej 3B

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.979 kr/m².6.825.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.353.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden maj 2021
735k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.555.000 kr.I dag · vores estimat8.353.432 kr.Markedet · 1992832.019 kr.Markedet · 1993846.257 kr.Markedet · 1994879.140 kr.Markedet · 1995997.790 kr.Markedet · 19961.094.179 kr.Markedet · 19971.254.074 kr.Markedet · 19981.455.214 kr.Markedet · 19991.546.744 kr.Markedet · 20002.079.652 kr.Markedet · 20011.883.371 kr.Markedet · 20021.816.362 kr.Markedet · 20031.706.074 kr.Markedet · 20041.919.983 kr.Markedet · 20052.403.623 kr.Markedet · 20063.083.092 kr.Markedet · 20073.143.434 kr.Markedet · 20083.712.841 kr.Markedet · 20092.770.534 kr.Markedet · 20102.618.323 kr.Markedet · 20113.029.643 kr.Markedet · 20122.947.831 kr.Markedet · 20132.824.548 kr.Markedet · 20142.926.926 kr.Markedet · 20153.269.881 kr.Markedet · 20163.944.265 kr.Markedet · 20173.686.060 kr.Markedet · 20184.041.897 kr.Markedet · 20194.080.882 kr.Markedet · 20205.071.892 kr.Markedet · 20214.586.444 kr.Markedet · 20225.509.880 kr.Markedet · 20235.064.095 kr.Markedet · 20245.513.835 kr.Markedet · 20256.090.248 kr.Markedet · 20267.071.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.555.000 kr.
I dag · vores estimat
8.353.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.555.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²153 m12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²667 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,1 km18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,4 km11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²956 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²1,7 km20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,2 km11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Trongårdsvej 31A
2800 Kongens Lyngby		107 m²1,4 km01-02-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²796 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²726 m21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden