Skovmærkevej 4

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.733 kr/m².6.504.750 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.001.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.001.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 12 3460 Birkerød	129 m²	371 m	07-05-2025	7.250.000 kr.	56.202 kr./m²
Trekanten 11 3460 Birkerød	127 m²	413 m	06-03-2024	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Skovgårdsvej 12B 3460 Birkerød	130 m²	366 m	28-04-2024	5.775.000 kr.	44.423 kr./m²
Bistrupvej 55 3460 Birkerød	131 m²	317 m	28-10-2025	6.150.000 kr.	46.947 kr./m²
Skovgårdskrogen 2 3460 Birkerød	122 m²	142 m	28-08-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Skovgårdskrogen 4 3460 Birkerød	122 m²	151 m	14-05-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordvangsparken 3 3460 Birkerød	130 m²	460 m	01-02-2026	10.495.000 kr.	80.731 kr./m²
Bistrupvej 93 3460 Birkerød	136 m²	117 m	18-02-2025	4.737.500 kr.	34.835 kr./m²
Birkebakken 18 3460 Birkerød	128 m²	653 m	13-04-2026	7.040.000 kr.	55.000 kr./m²
Birkebakken 18 3460 Birkerød	128 m²	653 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu