Skovmærkevej 4

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.014 kr/m².1.705.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2019apr.Ejerskifte700.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	354 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	366 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	200 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	289 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	220 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	523 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	530 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	259 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	275 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	281 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu