Skovmærkevej 5

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 927 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.214 kr/m².7.599.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.005.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,20 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 792.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.005.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg792.500 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	140 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	773 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	647 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	531 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Hjortekrogen 9 2800 Kongens Lyngby	131 m²	863 m	24-04-2024	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	241 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41 2800 Kongens Lyngby	132 m²	924 m	06-11-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	1,2 km	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	1,2 km	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Nymøllevej 127 2800 Kongens Lyngby	131 m²	1,2 km	02-07-2026	6.295.000 kr.	48.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu