Skovmærkevej 6

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.518 kr/m².9.152.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.126.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1383,78 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 682.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.126.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg682.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	114 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	109 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	81 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	248 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	70 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	451 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	546 m	01-08-2026	9.295.000 kr.	55.659 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	546 m	22-10-2025	8.650.000 kr.	51.796 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	190 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	217 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu