Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovmarksvej 10, Vetterslev

Villa · 205 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.060 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
3060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 205 m².3.426.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.560.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jun. 2023
867k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20232.495.000 kr.30. nov. 20251.175.589 kr.30. apr. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.560.358 kr.Markedet · 19921.046.320 kr.Markedet · 1993952.840 kr.Markedet · 19941.072.355 kr.Markedet · 1995970.675 kr.Markedet · 1996918.400 kr.Markedet · 19971.190.640 kr.Markedet · 19981.651.275 kr.Markedet · 19991.757.055 kr.Markedet · 20001.464.110 kr.Markedet · 20011.834.955 kr.Markedet · 20021.659.065 kr.Markedet · 20031.906.910 kr.Markedet · 20042.119.085 kr.Markedet · 20052.312.810 kr.Markedet · 20062.612.520 kr.Markedet · 20072.911.000 kr.Markedet · 20082.714.405 kr.Markedet · 20092.619.490 kr.Markedet · 20102.255.000 kr.Markedet · 20112.493.210 kr.Markedet · 20122.277.755 kr.Markedet · 20132.113.960 kr.Markedet · 20142.697.800 kr.Markedet · 20152.596.735 kr.Markedet · 20162.144.710 kr.Markedet · 20172.580.950 kr.Markedet · 20182.899.725 kr.Markedet · 20192.647.985 kr.Markedet · 20202.937.445 kr.Markedet · 20213.438.875 kr.Markedet · 20223.670.525 kr.Markedet · 20233.307.880 kr.Markedet · 20243.431.700 kr.Markedet · 20253.742.070 kr.Markedet · 20264.025.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.175.589 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Ejerskifte1.175.589 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev
4100 Ringsted		233 m²1,8 km13-10-20242.545.000 kr.10.923 kr./m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev
4100 Ringsted		263 m²1,1 km18-06-20263.250.000 kr.12.357 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²272 m24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²245 m17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		185 m²827 m31-07-20241.899.500 kr.10.268 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev
4100 Ringsted		168 m²191 m05-05-20253.202.000 kr.19.060 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²327 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²594 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²218 m29-10-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²358 m22-10-20243.195.000 kr.20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden