Skovmarksvej 27, Vetterslev

Villa · 386 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 386 m², grund på 4.511 m², 11 værelser, opført i 1827, renoveret i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 386 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 4511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 386 m².6.451.990 kr.
2Boligareal større end typisk386 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.053.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,52 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.053.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev 4100 Ringsted	263 m²	658 m	18-06-2026	3.250.000 kr.	12.357 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	580 m	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev 4100 Ringsted	233 m²	1,3 km	13-10-2024	2.545.000 kr.	10.923 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	3,3 km	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Hanehøjvej 12, Fredsgårde 4100 Ringsted	315 m²	4,9 km	24-04-2024	2.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	3,4 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Ditlevshøj 21, Høm 4100 Ringsted	270 m²	4,0 km	07-08-2025	3.250.000 kr.	12.037 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	3,0 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Nordrupvej 39, Mulstrup 4100 Ringsted	470 m²	5,1 km	13-08-2025	4.495.000 kr.	9.564 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	4,0 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu