Skovmarksvej 48, Vetterslev

Villa · 215 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.108 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 215 m².3.593.725 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.732.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1999 · Alm. Salg: 667.880 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg667.880 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev 4100 Ringsted	233 m²	230 m	13-10-2024	2.545.000 kr.	10.923 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	1,6 km	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev 4100 Ringsted	263 m²	464 m	18-06-2026	3.250.000 kr.	12.357 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	1,8 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	1,8 km	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	1,8 km	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	2,4 km	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	1,9 km	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	3,7 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	2,2 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu