Skovmindevej 24

Villa · 252 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.688 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.456 kr/m².15.880.064 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmindevej gns: 71.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+18,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering14.108.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.108.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	200 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	202 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	402 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	82 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	394 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	567 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	728 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	971 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	380 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	259 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu