Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovmosen 15

Villa · 241 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 28.799 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 28799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.320 kr/m².8.344.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.740.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,42 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 2.353.179 kr.
I dag · vores estimat: 8.740.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg2.353.179 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosen 9 3450 Allerød	298 m²	413 m	07-09-2026	8.500.000 kr.	28.523 kr./m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	555 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	503 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Lyngsvinget 11 3450 Allerød	232 m²	1,3 km	15-07-2025	9.250.000 kr.	39.871 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	1,3 km	10-09-2026	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	1,3 km	07-09-2024	8.850.000 kr.	39.159 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	967 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	1,2 km	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Skytteengen 23 3450 Allerød	251 m²	2,1 km	02-10-2025	10.150.000 kr.	40.438 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	1,5 km	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu