Skovmosevej 10

Villa · 198 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.074 kr/m².12.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmosevej gns: 52.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering12.576.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,33 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.087.606 kr.
I dag · vores estimat: 12.576.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.087.606 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosevej 19 2820 Gentofte	192 m²	123 m	28-05-2026	13.300.000 kr.	69.271 kr./m²
Garderhøjvej 18 2820 Gentofte	200 m²	121 m	12-09-2024	12.300.000 kr.	61.500 kr./m²
Avnsøvej 8 2820 Gentofte	199 m²	406 m	05-02-2025	13.495.000 kr.	67.814 kr./m²
Garderhøjvej 11 2820 Gentofte	184 m²	119 m	25-01-2026	12.500.000 kr.	67.935 kr./m²
Soløsevej 14 2820 Gentofte	192 m²	489 m	23-06-2026	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Hundesøvej 1 2820 Gentofte	207 m²	388 m	16-06-2026	13.810.000 kr.	66.715 kr./m²
Jægersborg Alle 188 2820 Gentofte	190 m²	488 m	31-01-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Garderhøjvej 16 2820 Gentofte	180 m²	112 m	01-10-2025	12.400.000 kr.	68.889 kr./m²
Sauntesvej 16 2820 Gentofte	203 m²	662 m	30-06-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Soløsevej 55 2820 Gentofte	204 m²	776 m	04-11-2025	13.350.000 kr.	65.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu