Skovmosevej 13, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.548 kr/m².5.617.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.024.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,50 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.024.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 235, st. th 2820 Gentofte	116 m²	591 m	23-08-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Jægersborg Alle 237, st. tv 2820 Gentofte	116 m²	606 m	26-06-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st. 2820 Gentofte	137 m²	1,4 km	13-10-2026	9.500.000 kr.	69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st. 2820 Gentofte	137 m²	1,4 km	25-02-2026	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st. 2820 Gentofte	137 m²	1,4 km	12-01-2025	8.550.000 kr.	62.409 kr./m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv 2820 Gentofte	113 m²	576 m	27-10-2025	4.025.000 kr.	35.619 kr./m²
Jægersborgvej 118, st. th 2820 Gentofte	113 m²	717 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	36.726 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th 2820 Gentofte	111 m²	598 m	30-01-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th 2820 Gentofte	111 m²	606 m	09-03-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th 2820 Gentofte	110 m²	577 m	18-09-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu