Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovmosevej 21

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.818 kr/m².12.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmosevej gns: 52.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.733.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,66 pct. siden okt. 2020
1,6M5,3M9,0M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20207.550.000 kr.I dag · vores estimat12.733.811 kr.Markedet · 19921.584.585 kr.Markedet · 19931.604.250 kr.Markedet · 19941.577.133 kr.Markedet · 19951.663.659 kr.Markedet · 19962.084.490 kr.Markedet · 19972.547.549 kr.Markedet · 19982.644.632 kr.Markedet · 19992.929.464 kr.Markedet · 20003.107.898 kr.Markedet · 20013.648.996 kr.Markedet · 20023.113.901 kr.Markedet · 20033.786.237 kr.Markedet · 20043.906.090 kr.Markedet · 20054.999.464 kr.Markedet · 20067.174.206 kr.Markedet · 20075.312.241 kr.Markedet · 20085.973.606 kr.Markedet · 20095.902.605 kr.Markedet · 20106.331.716 kr.Markedet · 20116.210.000 kr.Markedet · 20126.009.624 kr.Markedet · 20136.530.229 kr.Markedet · 20146.513.876 kr.Markedet · 20156.769.107 kr.Markedet · 20167.587.999 kr.Markedet · 20178.161.803 kr.Markedet · 20189.183.348 kr.Markedet · 20198.871.399 kr.Markedet · 202010.257.678 kr.Markedet · 202111.734.416 kr.Markedet · 202213.202.460 kr.Markedet · 202311.259.558 kr.Markedet · 202411.375.271 kr.Markedet · 202512.401.784 kr.Markedet · 202614.007.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.733.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmosevej 19
2820 Gentofte		192 m²30 m28-05-202613.300.000 kr.69.271 kr./m²
Garderhøjvej 18
2820 Gentofte		200 m²77 m12-09-202412.300.000 kr.61.500 kr./m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²533 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Garderhøjvej 5
2820 Gentofte		220 m²226 m18-06-202411.100.000 kr.50.455 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²561 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²475 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Soløsevej 25
2820 Gentofte		212 m²678 m31-07-202616.800.000 kr.79.245 kr./m²
Solbakkevej 66
2820 Gentofte		208 m²859 m15-05-202612.780.000 kr.61.442 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²784 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Soløsevej 55
2820 Gentofte		204 m²884 m04-11-202513.350.000 kr.65.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden