Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Skovparken 106

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².2.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 14.035 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.098 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.029.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden maj 2020
160k944k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.260.000 kr.31. aug. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.029.675 kr.Markedet · 1992608.480 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995519.200 kr.Markedet · 1996906.080 kr.Markedet · 1997702.400 kr.Markedet · 1998782.400 kr.Markedet · 19991.017.760 kr.Markedet · 2000965.120 kr.Markedet · 20011.055.680 kr.Markedet · 20021.471.520 kr.Markedet · 20031.081.440 kr.Markedet · 20041.132.800 kr.Markedet · 20051.013.600 kr.Markedet · 20061.720.000 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20081.822.880 kr.Markedet · 20091.931.040 kr.Markedet · 20101.314.720 kr.Markedet · 20111.237.760 kr.Markedet · 20121.643.840 kr.Markedet · 20131.376.960 kr.Markedet · 20141.704.480 kr.Markedet · 2015966.720 kr.Markedet · 20161.230.560 kr.Markedet · 20171.193.440 kr.Markedet · 20181.287.360 kr.Markedet · 20191.418.240 kr.Markedet · 20201.327.200 kr.Markedet · 20211.587.040 kr.Markedet · 20221.317.280 kr.Markedet · 20232.514.240 kr.Markedet · 20241.524.960 kr.Markedet · 20251.709.440 kr.Markedet · 20262.043.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.260.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²90 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²23 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²64 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²285 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²98 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²48 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²349 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²175 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²170 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²120 m27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden