Skovrækken 11A, Vallø

Villa · 206 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 737 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².4.637.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.929.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,84 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallørækken 4, Valløby 4600 Køge	214 m²	531 m	03-09-2025	4.799.000 kr.	22.425 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby 4600 Køge	204 m²	959 m	18-03-2024	4.170.000 kr.	20.441 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	1,0 km	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby 4600 Køge	217 m²	710 m	25-08-2026	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	1,1 km	24-06-2025	4.050.000 kr.	19.853 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	534 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	1,2 km	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	1,1 km	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Bøgevej 5, Strøby Egede 4600 Køge	202 m²	1,3 km	26-07-2025	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	887 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu