Skovringen 10

Villa · 214 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.518 kr/m².9.902.000 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering11.655.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.655.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2009Ombygning
2008apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	136 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	29 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	144 m	21-05-2026	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	144 m	05-06-2025	10.175.000 kr.	69.692 kr./m²
Skovringen 17 2950 Vedbæk	134 m²	107 m	31-10-2025	8.550.000 kr.	63.806 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	553 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	524 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	547 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	718 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	661 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu