Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Skovringen 18

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.753 kr/m².9.039.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.891.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,43 pct. siden jul. 2010
903k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20103.950.000 kr.I dag · vores estimat9.891.920 kr.Markedet · 19921.018.480 kr.Markedet · 1993902.915 kr.Markedet · 19941.208.285 kr.Markedet · 19951.864.265 kr.Markedet · 19961.966.925 kr.Markedet · 19971.546.715 kr.Markedet · 19981.509.885 kr.Markedet · 19991.510.320 kr.Markedet · 20001.819.605 kr.Markedet · 20011.818.880 kr.Markedet · 20022.309.270 kr.Markedet · 20032.701.495 kr.Markedet · 20042.713.385 kr.Markedet · 20053.599.625 kr.Markedet · 20064.714.675 kr.Markedet · 20079.735.735 kr.Markedet · 20084.350.000 kr.Markedet · 20093.508.130 kr.Markedet · 20104.258.795 kr.Markedet · 20112.809.665 kr.Markedet · 20123.046.740 kr.Markedet · 20133.540.755 kr.Markedet · 20144.733.525 kr.Markedet · 20154.258.795 kr.Markedet · 20164.425.835 kr.Markedet · 20175.147.500 kr.Markedet · 20184.486.735 kr.Markedet · 20195.836.395 kr.Markedet · 20205.736.055 kr.Markedet · 20216.731.335 kr.Markedet · 20227.205.920 kr.Markedet · 20236.313.880 kr.Markedet · 20246.790.785 kr.Markedet · 20257.639.905 kr.Markedet · 20269.238.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.891.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²21 m21-05-202610.600.000 kr.72.603 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²21 m05-06-202510.175.000 kr.69.692 kr./m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²85 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²133 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²216 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Frydenlundsvej 55
2950 Vedbæk		148 m²55 m01-06-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Frydenlund Park 22
2950 Vedbæk		141 m²355 m18-12-20237.275.000 kr.51.596 kr./m²
Trørødvænget 14, Trørød
2950 Vedbæk		142 m²423 m21-12-20237.995.000 kr.56.303 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²347 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Elmelund 2, Trørød
2950 Vedbæk		142 m²552 m22-07-202611.800.000 kr.83.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden