Skovringen 20

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.640 kr/m².8.446.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.008.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 10.175.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.008.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg10.175.000 kr.
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1955jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovringen 17 2950 Vedbæk	134 m²	91 m	31-10-2025	8.550.000 kr.	63.806 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	151 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	228 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Frydenlundsvej 55 2950 Vedbæk	148 m²	70 m	01-06-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	331 m	11-12-2024	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Trørødvænget 14, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	417 m	21-12-2023	7.995.000 kr.	56.303 kr./m²
Frydenlund Park 22 2950 Vedbæk	141 m²	374 m	18-12-2023	7.275.000 kr.	51.596 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	481 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	532 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	83.099 kr./m²
Enrumvej 49 2950 Vedbæk	144 m²	730 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu