Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Skovringen 6

Villa · 187 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.730 kr/m².10.552.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.445.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,79 pct. siden okt. 1996
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19961.485.000 kr.14. dec. 20195.750.000 kr.30. apr. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat12.445.014 kr.Markedet · 19921.313.488 kr.Markedet · 19931.164.449 kr.Markedet · 19941.558.271 kr.Markedet · 19952.404.259 kr.Markedet · 19962.536.655 kr.Markedet · 19971.994.729 kr.Markedet · 19981.947.231 kr.Markedet · 19991.947.792 kr.Markedet · 20002.346.663 kr.Markedet · 20012.345.728 kr.Markedet · 20022.978.162 kr.Markedet · 20033.483.997 kr.Markedet · 20043.499.331 kr.Markedet · 20054.642.275 kr.Markedet · 20066.080.305 kr.Markedet · 200712.555.741 kr.Markedet · 20085.610.000 kr.Markedet · 20094.524.278 kr.Markedet · 20105.492.377 kr.Markedet · 20113.623.499 kr.Markedet · 20123.929.244 kr.Markedet · 20134.566.353 kr.Markedet · 20146.104.615 kr.Markedet · 20155.492.377 kr.Markedet · 20165.707.801 kr.Markedet · 20176.638.500 kr.Markedet · 20185.786.341 kr.Markedet · 20197.526.937 kr.Markedet · 20207.165.840 kr.Markedet · 20218.681.101 kr.Markedet · 20229.293.152 kr.Markedet · 20238.142.728 kr.Markedet · 20248.757.771 kr.Markedet · 20259.852.843 kr.Markedet · 202611.915.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.445.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²47 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²109 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²195 m21-05-202610.600.000 kr.72.603 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²195 m05-06-202510.175.000 kr.69.692 kr./m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²141 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²398 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Frydenlund Park 61
2950 Vedbæk		179 m²298 m27-05-20257.500.000 kr.41.899 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²620 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²580 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Skovvej 14
2950 Vedbæk		173 m²136 m24-06-202410.350.000 kr.59.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden