Skovsangervej 8

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.408 kr/m².3.918.400 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.340.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,11 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 90 4300 Holbæk	126 m²	87 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Kærsangervej 90 4300 Holbæk	126 m²	87 m	10-02-2026	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Vibevej 3 4300 Holbæk	124 m²	220 m	19-03-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Solsortvej 19 4300 Holbæk	127 m²	218 m	04-12-2024	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Rørsangervej 6 4300 Holbæk	123 m²	392 m	31-10-2024	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Kalundborgvej 164 4300 Holbæk	119 m²	276 m	18-02-2026	3.799.000 kr.	31.924 kr./m²
Ternevej 1 4300 Holbæk	117 m²	169 m	16-09-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Kalundborgvej 187 4300 Holbæk	134 m²	171 m	17-02-2026	3.245.000 kr.	24.216 kr./m²
Christiansmindevej 1 4300 Holbæk	126 m²	701 m	30-11-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Kalundborgvej 135 4300 Holbæk	129 m²	562 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu