Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 9 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.990 kr/m².15.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovshovedvej gns: 85.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.670.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,87 pct. siden dec. 2012
1,1M4,6M8,1M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20124.850.000 kr.I dag · vores estimat13.670.886 kr.Markedet · 19921.345.050 kr.Markedet · 19931.299.300 kr.Markedet · 19941.565.550 kr.Markedet · 19951.768.200 kr.Markedet · 19961.576.350 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19982.013.150 kr.Markedet · 19992.168.400 kr.Markedet · 20002.706.000 kr.Markedet · 20013.144.600 kr.Markedet · 20023.216.450 kr.Markedet · 20032.689.800 kr.Markedet · 20043.420.300 kr.Markedet · 20054.285.800 kr.Markedet · 20066.534.600 kr.Markedet · 20075.217.750 kr.Markedet · 20085.808.300 kr.Markedet · 20094.309.800 kr.Markedet · 20104.500.000 kr.Markedet · 20115.266.800 kr.Markedet · 20126.159.450 kr.Markedet · 20135.828.250 kr.Markedet · 20145.143.200 kr.Markedet · 20156.273.600 kr.Markedet · 20166.740.550 kr.Markedet · 20177.625.700 kr.Markedet · 20188.573.250 kr.Markedet · 20198.358.450 kr.Markedet · 20209.190.800 kr.Markedet · 202110.323.750 kr.Markedet · 202213.714.950 kr.Markedet · 202310.741.200 kr.Markedet · 202411.826.900 kr.Markedet · 202512.254.700 kr.Markedet · 202613.411.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
13.670.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²57 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²395 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²71 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²354 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²155 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²59 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²316 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²388 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²373 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Øresundshøj 13
2920 Charlottenlund		143 m²175 m27-05-202615.800.000 kr.110.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden