Skovskadelodden 6, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.080 kr/m².1.355.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.131.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	85 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	275 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Tranevej 96 4220 Korsør	77 m²	347 m	08-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	278 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	287 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	294 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	326 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	536 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	556 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	38 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu