Skovskadevej 18, Boeslum

Villa · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 74 m².1.315.572 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.193.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
jul.Ejerskifte
2012okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	184 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	95 m²	22 m	07-02-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	363 m	05-11-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	999 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	458 m	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	928 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,2 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	320 m	08-06-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	1,6 km	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage 8400 Ebeltoft	60 m²	370 m	18-08-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu