Skovsneppevej 8, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.466 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 87 m².1.182.069 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering571.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 7, Hou 9370 Hals	85 m²	126 m	25-10-2026	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	144 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	131 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	472 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	415 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	493 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	403 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	263 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Hedevej 3, Lyngøen 9370 Hals	91 m²	370 m	17-11-2025	1.615.000 kr.	17.747 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	750 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu