Skovsøen 13, Fjellerup Strand

Fritidshus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 120 m².2.485.560 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.892.500 kr.
2024jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2014Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	75 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	68 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skovsøen 104, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	85 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	222 m	17-02-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Skovsøen 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	24 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	208 m	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	155 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	224 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	147 m²	148 m	12-03-2026	2.156.250 kr.	14.668 kr./m²
Skovsøen 76, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	209 m	16-10-2025	2.885.000 kr.	17.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu