Skovsøen 14, Fjellerup Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 96 m².1.988.448 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,02 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010jun.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012495.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	419 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	184 m	17-02-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Skovsøen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	108 m	23-04-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovsøen 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	327 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovsøen 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	397 m	28-04-2026	1.892.500 kr.	15.771 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	409 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skovsøen 104, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	438 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	262 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	375 m	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	441 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu