Skovsøen 3, Løjt Nørresk

Fritidshus · 69 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Løjt NørreskMedian pris/m² for fritidshus i Løjt Nørresk (6200, sidste 24 mdr.): 16.202 kr/m² × 69 m².1.117.938 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.172.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,45 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2013Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 17, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	82 m²	82 m	11-11-2023	1.710.000 kr.	20.854 kr./m²
Skovsøen 23, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	115 m²	72 m	04-09-2026	3.498.000 kr.	30.417 kr./m²
Golfsvinget 24 6200 Aabenraa	67 m²	65 m	09-05-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Golfsvinget 34 6200 Aabenraa	67 m²	126 m	06-08-2026	840.000 kr.	12.537 kr./m²
Stephan Kappels Vej 9 6200 Aabenraa	67 m²	185 m	30-08-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Golfsvinget 17 6200 Aabenraa	67 m²	216 m	16-07-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Golfsvinget 5 6200 Aabenraa	67 m²	217 m	28-05-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Golfsvinget 11 6200 Aabenraa	67 m²	217 m	06-11-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Golfsvinget 3 6200 Aabenraa	67 m²	224 m	03-11-2024	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Golfsvinget 57 6200 Aabenraa	67 m²	235 m	16-06-2024	729.000 kr.	10.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu