Skovsøen 6, Fjellerup Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 70 m².1.449.910 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering1.244.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	311 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	80 m	17-02-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Skovsøen 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	218 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovsøen 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	289 m	28-04-2026	1.892.500 kr.	15.771 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	304 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skovsøen 104, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	334 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kærvejen 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	227 m	07-02-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	453 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	359 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	416 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu