Skovsøgade 14A, 4200 Slagelse — Rækkehus · 64 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 82 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.665 kr/m².1.318.800 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.088.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,78 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1985Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	79 m	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Parkvænget 1L 4200 Slagelse	66 m²	189 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	160 m	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	170 m	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	183 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Fruegade 12A 4200 Slagelse	77 m²	158 m	10-03-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Landsgravparken 5 4200 Slagelse	64 m²	2,0 km	18-07-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Landsgravparken 9 4200 Slagelse	64 m²	2,0 km	05-03-2024	1.298.000 kr.	20.281 kr./m²
Skælskørvej 36D 4200 Slagelse	63 m²	2,0 km	15-09-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Krakasvej 8 4200 Slagelse	64 m²	2,2 km	16-09-2024	1.330.000 kr.	20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu