Skovsøgade 8A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.413 kr/m².1.950.250 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.594.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	5 m	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Smedegade 13F 4200 Slagelse	92 m²	322 m	07-09-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Kongelyset 19 4200 Slagelse	90 m²	807 m	22-10-2024	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Hellig Andersvej 11C 4200 Slagelse	95 m²	779 m	10-01-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Parkvej 51 4200 Slagelse	86 m²	542 m	11-05-2026	1.912.500 kr.	22.238 kr./m²
Digterhaven 11 4200 Slagelse	87 m²	807 m	25-04-2024	2.135.000 kr.	24.540 kr./m²
Vesterhaven 9 4200 Slagelse	98 m²	809 m	30-01-2024	1.775.000 kr.	18.112 kr./m²
Vesterhaven 6 4200 Slagelse	98 m²	873 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesterhaven 4 4200 Slagelse	98 m²	874 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Willemoesvej 15G 4200 Slagelse	90 m²	1,2 km	10-02-2025	2.245.000 kr.	24.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu