Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovspurvevej 13

Fritidshus · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2026. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.332 kr/m².3.114.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.771.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,91 pct. siden okt. 2017
293k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2017925.000 kr.31. dec. 20201.160.000 kr.I dag · vores estimat2.771.339 kr.Markedet · 1992705.282 kr.Markedet · 1993554.490 kr.Markedet · 1994529.724 kr.Markedet · 1995455.060 kr.Markedet · 1996307.928 kr.Markedet · 1997661.240 kr.Markedet · 1998523.136 kr.Markedet · 1999767.014 kr.Markedet · 2000539.240 kr.Markedet · 2001755.790 kr.Markedet · 2002988.078 kr.Markedet · 20031.225.368 kr.Markedet · 20041.621.990 kr.Markedet · 20052.185.996 kr.Markedet · 20062.301.652 kr.Markedet · 20072.985.096 kr.Markedet · 20082.665.090 kr.Markedet · 20091.525.000 kr.Markedet · 20101.472.296 kr.Markedet · 20111.871.602 kr.Markedet · 20121.594.906 kr.Markedet · 20131.500.234 kr.Markedet · 20141.444.602 kr.Markedet · 20151.504.626 kr.Markedet · 20161.936.140 kr.Markedet · 20171.982.500 kr.Markedet · 20181.633.946 kr.Markedet · 20191.993.236 kr.Markedet · 20202.731.946 kr.Markedet · 20213.809.938 kr.Markedet · 20223.839.462 kr.Markedet · 20233.559.106 kr.Markedet · 20243.406.606 kr.Markedet · 20253.867.400 kr.Markedet · 20264.243.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvebakken 5
3300 Frederiksværk		128 m²246 m30-12-20255.300.000 kr.41.406 kr./m²
Musvitvej 1C
3300 Frederiksværk		117 m²590 m14-09-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Blåfuglevej 17
3300 Frederiksværk		130 m²452 m22-02-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Falkevej 13
3300 Frederiksværk		105 m²243 m29-08-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Venusvej 6
3300 Frederiksværk		119 m²1,2 km01-06-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Falkevej 11
3300 Frederiksværk		103 m²216 m08-08-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Fjordvej 37B
3300 Frederiksværk		106 m²493 m07-04-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Slugten 4
3300 Frederiksværk		105 m²449 m19-06-20262.900.000 kr.27.619 kr./m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²1,1 km25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Gærdesangervej 1
3300 Frederiksværk		138 m²676 m06-07-20255.400.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden