Skovsrodvej 57

Villa · 248 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 6.076 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 6076 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².2.655.200 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.752.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,50 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsrodvej 31 8670 Låsby	222 m²	1,3 km	20-10-2024	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Flensted Kirkevej 6 8670 Låsby	240 m²	683 m	23-12-2025	2.350.000 kr.	9.792 kr./m²
Flensted Byvej 30 8670 Låsby	226 m²	592 m	11-01-2025	3.200.000 kr.	14.159 kr./m²
Flensted Byvej 28 8670 Låsby	210 m²	605 m	09-06-2025	1.890.000 kr.	9.000 kr./m²
Kirkevej 29 8670 Låsby	260 m²	1,6 km	08-04-2026	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	1,4 km	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	1,6 km	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	1,7 km	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Lysmosevej 10 8670 Låsby	183 m²	940 m	04-01-2026	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Lysmosevej 4 8670 Låsby	180 m²	1,2 km	23-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu