Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovstien 10

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.926 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
3926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².1.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.038.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,23 pct. siden aug. 2000
156k627k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2000878.000 kr.I dag · vores estimat2.038.977 kr.Markedet · 1992547.792 kr.Markedet · 1993429.072 kr.Markedet · 1994316.512 kr.Markedet · 1995357.056 kr.Markedet · 1996463.120 kr.Markedet · 1997610.736 kr.Markedet · 1998673.456 kr.Markedet · 1999724.640 kr.Markedet · 2000376.208 kr.Markedet · 2001617.456 kr.Markedet · 2002896.896 kr.Markedet · 2003155.904 kr.Markedet · 2004618.800 kr.Markedet · 2005893.424 kr.Markedet · 20061.081.808 kr.Markedet · 2007896.784 kr.Markedet · 20081.254.400 kr.Markedet · 2009908.544 kr.Markedet · 2010856.240 kr.Markedet · 2011970.928 kr.Markedet · 2012961.856 kr.Markedet · 2013803.376 kr.Markedet · 2014814.240 kr.Markedet · 2015478.912 kr.Markedet · 2016776.496 kr.Markedet · 2017991.648 kr.Markedet · 20181.000.160 kr.Markedet · 2019959.392 kr.Markedet · 20201.208.256 kr.Markedet · 20211.251.600 kr.Markedet · 20221.518.048 kr.Markedet · 20231.186.080 kr.Markedet · 20241.309.056 kr.Markedet · 20251.824.928 kr.Markedet · 20261.112.384 kr.Markedet · 20271.340.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2000 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²134 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²315 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²269 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²788 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²866 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²328 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²729 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²1,0 km23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²85 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²845 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden