Skovstien 2, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1347 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 61 m².932.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering857.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	236 m	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	244 m	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	150 m	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	174 m	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	139 m	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	1,2 km	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	253 m	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	3,1 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	3,0 km	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	5,5 km	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu