Skovstjernevej 3

Fritidshus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.019 kr/m².2.146.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.962.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,66 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1999Ombygning
1995majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	55 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	234 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	176 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	208 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	269 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	385 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	632 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	560 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	577 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	424 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu