Skovstjernevej 5

Fritidshus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.262 kr/m².4.409.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.672.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2011Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	121 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	244 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	377 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	622 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	69 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	637 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	658 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	706 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	474 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	692 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu