Skovstjernevej 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.071 kr/m².3.672.600 kr.
2Vores vurdering5.220.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,41 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.220.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.100.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	86 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	431 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	328 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	191 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	721 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	721 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	765 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Violvej 5 3210 Vejby	81 m²	87 m	04-11-2025	5.310.000 kr.	65.556 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	397 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	578 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu