Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Skovstræde 29

Landejendom · 300 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 930.322 m², 10 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
930322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.715 kr/m².15.053.541 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)930322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.366.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,14 pct. siden jul. 1995
539k10,8M21,1M31,4M41,7M1995199920052009201220142021202420266. jul. 199541.685.615 kr.I dag · vores estimat15.366.706 kr.Markedet · 199710.096.200 kr.Markedet · 19994.173.300 kr.Markedet · 20035.454.600 kr.Markedet · 2005601.500 kr.Markedet · 20083.696.000 kr.Markedet · 20096.927.300 kr.Markedet · 2010539.400 kr.Markedet · 201216.451.700 kr.Markedet · 20138.151.000 kr.Markedet · 201414.141.400 kr.Markedet · 20202.547.600 kr.Markedet · 202118.358.800 kr.Markedet · 20238.619.000 kr.Markedet · 20249.331.800 kr.Markedet · 20259.996.900 kr.Markedet · 202631.990.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (landejendom)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
41.685.615 kr.
I dag · vores estimat
15.366.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel41.685.615 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vantorevej 119
4880 Nysted		300 m²894 m02-12-202422.100.000 kr.73.667 kr./m²
Vantorevej 75
4880 Nysted		318 m²1,6 km14-04-202415.691.250 kr.49.344 kr./m²
Stubberupvej 11
4880 Nysted		220 m²6,3 km10-06-202513.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vestvej 14
4880 Nysted		337 m²8,8 km06-02-202511.230.000 kr.33.323 kr./m²
Egholmvej 5
4880 Nysted		191 m²7,3 km11-09-20245.600.000 kr.29.319 kr./m²
Vestvej 8
4880 Nysted		211 m²8,6 km18-05-202622.500.000 kr.106.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden