Skovstrupvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².2.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstrupvej gns: 9.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.277 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.704.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	65 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	395 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	776 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	687 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	531 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	502 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	856 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	385 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	941 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	1,1 km	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu