Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skovstrupvej 42

Landejendom · 312 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 18.783 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
18783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.931 kr/m².4.000.943 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)18783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.183.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,94 pct. siden apr. 2016
800k10,4M20,0M29,6M39,2M19922002200520092013201620192022202530. apr. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat5.183.551 kr.Markedet · 19921.307.280 kr.Markedet · 19972.373.072 kr.Markedet · 20003.339.648 kr.Markedet · 20022.873.832 kr.Markedet · 20031.733.472 kr.Markedet · 20046.938.880 kr.Markedet · 20056.861.816 kr.Markedet · 20076.534.528 kr.Markedet · 20084.041.960 kr.Markedet · 20095.248.152 kr.Markedet · 20112.241.720 kr.Markedet · 20122.739.048 kr.Markedet · 20134.099.992 kr.Markedet · 20143.656.328 kr.Markedet · 20152.688.504 kr.Markedet · 2016799.968 kr.Markedet · 20171.374.360 kr.Markedet · 20184.762.056 kr.Markedet · 20192.526.264 kr.Markedet · 20205.221.008 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20225.421.936 kr.Markedet · 20233.823.560 kr.Markedet · 20246.598.176 kr.Markedet · 20253.336.216 kr.Markedet · 20263.768.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.183.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstrupvej 62
5690 Tommerup		190 m²2,0 km05-09-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²4,2 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²3,4 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²3,9 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²1,8 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²2,9 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²4,5 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²5,5 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²4,2 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²4,7 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden