Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skovstrupvej 43

Villa · 250 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.357 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.549 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstrupvej gns: 9.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.982.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,43 pct. siden jul. 2004
289k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat2.982.868 kr.Markedet · 19921.572.250 kr.Markedet · 1993718.500 kr.Markedet · 19941.250.000 kr.Markedet · 19951.133.250 kr.Markedet · 1996832.750 kr.Markedet · 19971.290.000 kr.Markedet · 19981.322.000 kr.Markedet · 19991.644.750 kr.Markedet · 20001.584.250 kr.Markedet · 20011.281.500 kr.Markedet · 20021.394.000 kr.Markedet · 20031.638.000 kr.Markedet · 20041.307.000 kr.Markedet · 20051.453.500 kr.Markedet · 20061.598.000 kr.Markedet · 20072.106.750 kr.Markedet · 20082.361.000 kr.Markedet · 20092.419.250 kr.Markedet · 20102.059.000 kr.Markedet · 20112.634.250 kr.Markedet · 2012681.750 kr.Markedet · 20132.272.500 kr.Markedet · 20141.964.250 kr.Markedet · 20151.069.250 kr.Markedet · 20162.327.500 kr.Markedet · 20172.377.250 kr.Markedet · 20181.686.500 kr.Markedet · 20192.232.250 kr.Markedet · 20202.476.500 kr.Markedet · 20212.612.000 kr.Markedet · 20223.203.250 kr.Markedet · 20233.130.750 kr.Markedet · 20243.105.000 kr.Markedet · 20253.428.500 kr.Markedet · 20263.030.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken
5690 Tommerup		175 m²1,4 km16-06-20251.620.000 kr.9.257 kr./m²
Skovstrupvej 1
5690 Tommerup		163 m²1,8 km11-11-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Grambovej 50, Nårup
5690 Tommerup		251 m²1,3 km14-12-20253.395.000 kr.13.526 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		235 m²1,8 km06-03-20242.950.000 kr.12.553 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St
5690 Tommerup		254 m²2,4 km10-05-20244.900.000 kr.19.291 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St
5690 Tommerup		230 m²1,9 km10-02-20262.910.000 kr.12.652 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St
5690 Tommerup		256 m²2,4 km17-09-20241.700.000 kr.6.641 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²2,0 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose
5690 Tommerup		201 m²1,1 km08-05-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²2,8 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden