Skovstrupvej 51

Villa · 185 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 28.649 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 28649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.743 kr/m².2.315.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstrupvej gns: 9.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.333.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet1.455.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	2,0 km	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	2,5 km	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Kildebjerggård 46, Tommerup St 5690 Tommerup	196 m²	1,7 km	03-06-2025	2.900.000 kr.	14.796 kr./m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose 5690 Tommerup	201 m²	1,6 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St 5690 Tommerup	189 m²	2,2 km	02-01-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	2,2 km	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Parkvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	2,2 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	2,0 km	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Højsletten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	183 m²	2,5 km	19-01-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Storskovvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	1,8 km	30-09-2024	1.822.500 kr.	10.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu