Skovsvinget 13B

Villa · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.751 kr/m².8.492.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 47.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.591.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,15 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.382.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.591.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.382.500 kr.
1991mar.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	87 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	30 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	136 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Skovsvinget 1 2800 Kongens Lyngby	235 m²	167 m	31-08-2025	11.285.000 kr.	48.021 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	114 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	138 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	472 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	558 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	558 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	189 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu