Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovsvinget 27

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.654 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 10.976 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,65 pct. siden sep. 2013
468k886k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.950.000 kr.30. sep. 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat1.538.983 kr.Markedet · 1992644.955 kr.Markedet · 1993662.005 kr.Markedet · 1994756.400 kr.Markedet · 1995621.705 kr.Markedet · 1996745.860 kr.Markedet · 1997733.770 kr.Markedet · 1998823.825 kr.Markedet · 1999962.860 kr.Markedet · 2000685.410 kr.Markedet · 2001756.865 kr.Markedet · 2002917.135 kr.Markedet · 2003958.055 kr.Markedet · 20041.095.850 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 20061.282.160 kr.Markedet · 20071.231.940 kr.Markedet · 20081.693.375 kr.Markedet · 20091.223.725 kr.Markedet · 20101.405.540 kr.Markedet · 20111.361.365 kr.Markedet · 20121.339.510 kr.Markedet · 20131.379.190 kr.Markedet · 20141.246.355 kr.Markedet · 20151.271.465 kr.Markedet · 20161.476.220 kr.Markedet · 20171.021.760 kr.Markedet · 20181.165.445 kr.Markedet · 20191.181.410 kr.Markedet · 20201.504.740 kr.Markedet · 20211.499.160 kr.Markedet · 20221.277.975 kr.Markedet · 20231.616.650 kr.Markedet · 20241.428.790 kr.Markedet · 20251.422.435 kr.Markedet · 20261.740.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 26
8500 Grenaa		125 m²43 m27-12-20231.200.000 kr.9.600 kr./m²
Skovsvinget 32
8500 Grenaa		123 m²110 m10-04-20251.350.000 kr.10.976 kr./m²
Skovsvinget 9
8500 Grenaa		111 m²282 m21-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Skovsvinget 3
8500 Grenaa		111 m²313 m25-06-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²20 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²55 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²119 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Rådmandsvej 11
8500 Grenaa		149 m²310 m17-11-2023775.000 kr.5.201 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²259 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²1,0 km23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden